Existiendo vigentes ordenanzas que exigen que para la venta de terrenos en lotes, legalmente se debe tener previamente el instrumento o resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n de la direcci\u00f3n de Catastro y Tierras Fiscales del Municipio, con los correspondientes planos de mensura y subdivisi\u00f3n m\u00e1s el visto bueno para la venta; \u201ccontin\u00faan dando casos en los cuales abus\u00e1ndose de la necesidad o del desconocimiento de los consumidores, se pretende enga\u00f1arlos y venderles lotes que no cuentan con servicios p\u00fablicos esenciales y en donde las transacciones tampoco se ajustan a lo dispuesto por las ordenanzas vigentes en la materia y como sucede en estos casos, \u201clos vendedores hacen pingues negocios y luego el Estado Provincial o Municipal debe salir al auxilio de los vecinos en relaci\u00f3n a la provisi\u00f3n de agua,\u00a0 energ\u00eda el\u00e9ctrica , calles, etc.\u201d.<\/p>\n
En base a reiteradas consultas y pedidos de asesoramiento que vienen llevando a cabo ciudadanos que est\u00e1n interesados en adquirir terrenos ubicados en el Lote Rural 32 de esta ciudad, (en diagonal al Club Sol de Am\u00e9rica); de conformidad a informes solicitados oportunamente, surge\u00a0 que del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia, los propietarios de dicho lote son: el se\u00f1or Atilio Wilfrido Vega y sus hijos, Atilio Nicolas Vega, Pablo Martin Vega\u00a0 y Gloria Liz Vega, – encontr\u00e1ndose gravado el inmueble por un embargo preventivo.<\/p>\n
Los citados iniciaron el 26\/09\/2107 ante la Direcci\u00f3n de Catastro y Tierras Fiscales, el tr\u00e1mite para la obtenci\u00f3n del plano de mensura y amanzanamiento del lote Rural N\u00ba 32, – habi\u00e9ndose negado los presentantes a recibir la notificaci\u00f3n mediante la cual se les exig\u00eda el Certificado de Factibilidad de los Servicios Esenciales de energ\u00eda el\u00e9ctrica y agua potable por red y sin que los citados hayan cumplimentado con estos recaudos hasta la fecha-.<\/p>\n
El Ombudsman Provincial, Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, se\u00f1al\u00f3 que \u201cante la falta de plano de mensura y\/o subdivisi\u00f3n aprobado por la Municipalidad de la Ciudad de Formosa e inexistencia de prestaciones de servicios p\u00fablicos b\u00e1sicos: luz, agua, cloacas, \u201clos propietarios se encuentran imposibilitados de vender terrenos por lotes, al estar impedidos de regularizar la situaci\u00f3n dominial de los mismos por no cumplir con las ordenanzas municipales vigentes, ni con normativas del orden provincial y nacional\u201d.<\/p>\n
Frente a esta situaci\u00f3n y habi\u00e9ndose constatado las publicaciones que se efect\u00faan en Internet (paginas de Facebook); ofreci\u00e9ndose la venta en lotes de dicho inmueble, sin embargo el ciudadano Atilio Nicol\u00e1s Vega, manifest\u00f3 expresamente ante este Organismo de la Constituci\u00f3n, \u201cque no se est\u00e1 efectuando ninguna publicaci\u00f3n de venta por parte de los propietarios ni por intermedio de terceros, no estando persona alguna autorizada para hacerlo\u201d.<\/p>\n
Por lo que se hace imperioso y corresponde Institucionalmente advertir a toda la Comunidad que estos ofrecimientos de venta en lotes del inmueble antes mencionado, son absolutamente irregulares e ilegales y por lo que sugirieron que antes de concretarse cualquier clase de transacci\u00f3n, los vecinos concurran por ante la Defensor\u00eda del Pueblo, donde ser\u00e1n asesorados debidamente y de manera gratuita, tanto en horario matutino como vespertino de 18 a 20 hs.<\/p>\n
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